101 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 25 題

（A）是答案

是否為凶宅

(六) 建築改良物瑕疵情形： 1 有無檢測海砂含氯量及輻射鋼筋？ (若有，請附檢測結果，若無，則應說明原因。) 2 是否有滲漏水情形及其位置。 3 是否有損鄰狀況？ 4 有無違建或禁建情事？ 5 是否曾經發生火災及其他天然災害，造成建築物損害及其修繕情形。 6 是否被建管單位列為危險建築？── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

條文是海砂含氯量及輻射鋼筋、滲漏水、損鄰、違建或禁建、火災天災、危險建築六目，選項寫是否為凶宅。

（B）不是答案

是否有滲漏水情形及其位置

(六) 建築改良物瑕疵情形：── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

2 是否有滲漏水情形及其位置。── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

選項與條文相同。

（C）不是答案

是否有損鄰狀況

(六) 建築改良物瑕疵情形：── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

3 是否有損鄰狀況？── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

是否有檢測海砂含氯量及輻射鋼筋

(六) 建築改良物瑕疵情形：── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

1 有無檢測海砂含氯量及輻射鋼筋？── 不動產說明書應記載及不得記載事項（民國101年9月11日版） 第 2 條

選項與條文相同。