101 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 27 題

（A）不是答案

公告土地現值應調整至一般正常交易價格

公告土地現值應調整至一般正常交易價格。── 土地稅法 第 33 條

公告土地現值，不得低於一般正常交易價值之一定比例。── 平均地權條例 第 40 條

條文是土地稅法第33條的規定，平均地權條例第40條沒有此句，選項寫只規定在平均地權條例。

（B）是答案

公告土地現值，不得低於一般正常交易價值之一定比例。是項一定比例，應逐年接近一般正常交易價格

公告土地現值，不得低於一般正常交易價值之一定比例。── 平均地權條例 第 40 條

前項一定比例，由中央主管機關會同財政部與直轄市、縣（市）政府會商後定之。但應逐年接近一般正常交易價格。── 平均地權條例 第 40 條

選項與條文相同。

（C）不是答案

全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格百分之九十以上時，第33條第1項之稅率應檢討修正

全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格百分之九十以上時，第一項稅率應檢討修正。── 土地稅法 第 33 條

公告土地現值，不得低於一般正常交易價值之一定比例。── 平均地權條例 第 40 條

條文是土地稅法第33條的規定，平均地權條例第40條沒有此句，選項寫只規定在平均地權條例。

（D）不是答案

因修正稅率造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第23條有關公債收入不得充經常支出之用之限制

因修正前項稅率造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。── 土地稅法 第 33 條

因修正前項稅率造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。── 平均地權條例 第 40 條

條文是兩法都有此規定，選項寫只規定在平均地權條例。