詳解
題目運用成本法估計建築物價格時，如採定額法折舊，則求取建築物累積折舊之公式為：Dn = C × [(1 - s )/N] × n，其中N優先採用下列何者？
考耐用年數（第 65 條）。建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主，必要時才用物理耐用年數，答 C。
（A）不是答案
物理耐用年數
建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主，必要時得以物理耐用年數計算。── 不動產估價技術規則 第 65 條
條文是以經濟耐用年數為主，選項寫物理耐用年數。
（B）不是答案
殘餘年數
建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主，必要時得以物理耐用年數計算。── 不動產估價技術規則 第 65 條
條文是以經濟耐用年數為主，選項寫殘餘年數。
（D）不是答案
已經歷年數
建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主，必要時得以物理耐用年數計算。── 不動產估價技術規則 第 65 條
條文是以經濟耐用年數為主，選項寫已經歷年數。