詳解
題目政府提出桃園航空城開發案，將帶動周邊地價上漲，此係下列何項原則的表現？
考估價原則。開發案尚未完成，周邊地價因對未來發展的預期而上漲，是預期原則，答 C。
（A）不是答案
競爭原則
競爭原則指超額利潤會引來競爭而使利潤趨於平均，與預期未來發展無關。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（B）不是答案
貢獻原則
貢獻原則指不動產某一部分對整體價格的貢獻，題目講的是對未來開發的預期。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（C）是答案
預期原則
不動產價格反映市場對未來收益與發展的預期；航空城開發計畫一提出、尚未完成，地價就因預期而上漲。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（D）不是答案
適合原則
適合原則指不動產與周圍環境協調才能發揮最大效用，與預期未來發展無關。
不能單用一條法條判斷：估價原則屬估價學理，不動產估價技術規則未定義